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难道她们预测错了吗?
辛歌泠也有一丝不好的预感,安慰她:“不一定是三月份出文件,也有可能是四月份才会出,铺子还能再撑一段时间。”
谢知棠有些担心:“四月还有十来天,一些没有免租期的铺子就要催交租金了,姐姐。”
她们前期押二付三,最迟第三个月底就得要重新交下个季度的租金了,否则她们就只能抛弃这些铺子,中止合约,把押金赔给别人。
辛歌泠:“我知道,不要着急。”
谢知棠只能跟着她继续等下去,赌五月之前会出文件。
然而,四月底最后五天,也没有看到政府文件。
最担心的情况终究还是出现了。
谢知棠拿来她们记录所有铺子的本子,神色凝重翻到a区那一页,她们在a区拿下了5个铺子,这5个铺子算是最好的铺子,把转让费算进去,平均月租金有6000,总投入有15万。
也就是说,过去三个月,这5间铺子空置在那里,凭空烧掉了15万。
“姐姐,我们要续租吗?这5个铺子续租3个月的话,需要9万。”
这9万她们也不是出不起,就是上面迟迟没有消息,她们等得慌。
怕投入越多,后面越亏。
辛歌泠思忖片刻:“不续,说好了隻投那100万,再亏我们也不能追投。”
谢知棠:“那我们打算放弃这5间铺子吗?”
辛歌泠:“不,还有个办法。”
谢知棠疑惑:“什么办法?”
辛歌泠:“拆东补西。”
“我打算将a区的3个铺子转租出去,这3个铺子地段好,有的是人争着拿下,我们收取一些转让费,填补一下这三个月的空缺。”
辛歌泠一说,谢知棠马上就懂了她的意思,“收回来的钱用来续租另外两间a区铺子吗?”
辛歌泠:“没错。”
谢知棠细想一番:“这样我们就达到了资源置换的效果,对不对姐姐?”
辛歌泠:“就是这个道理,既然100万砸进去,那我们可以根据时势不断置换,来延长我们在赌场上的时间。”
接下来的五天,因为只有5天的时间,为了提高效率,她们把a区的5间铺子全都放出转让的消息。
放出来的第二天就有人上门要其中一间铺子,谢知棠非常愉快地和他签订转让合同,收取2万转让费。
第三天有人看中另外一间,但是嫌转让费太高,谈不拢,放弃了,辛歌泠也不恼,让对方看看别人的铺子。
当天下午,另一拨人过来,大概是家大业大,对区区几万块的转让费不看在眼里,豪横地给签下了一间铺子。
第四天,第3间铺子也有人当即签下,一经转让出去,谢知棠马上把另外两间铺子的转让消息撤回来。
因为这两间铺子还要继续持有。